平凉买房中介费一般都是怎么收取的？

答中山二手房佣金大部分的中介公司收费都是在房子交易价格的2-3个点，但是也有比较优惠的平台，房飞布app，上面规定发布买卖房委托信息的，中介费用不超过0.5个点，省钱又方便。

答有贷款的房子过户给父母的方式： 一、先提前跟贷款银行申请赎楼，赎楼一般都要提前一个月以上的时间，然后把按揭款一次性存入按揭账户里面，等到时间就自动还款，换了款之后就可以将房产证从银行赎楼出来，去房管局办理注销抵押； 二，办理过户手续，房子过户给子女有二种方式，分别是： 1、赠与过户，通过赠与的方式将房产过户给父母，赠与过户要先办理赠与公证，领取赠与公证书，然后提交资料给到房管局，房管局审核资料，评估房产，给出房产的税费清单，受赠双方缴纳税费，提交税费证明，办理过户手续； 2、买卖过户，通过普通的亲属买卖过户的方式将房产过户给父母，亲属买卖过户的流程是：网签--递件--交税--办理过户-领取新证。

答新乡市二手房软件，当地人都在用的平台，房飞布app，一款不用中介也可以买房，卖房的平台，自己免费发布房源信息，直接对接买家，自己谈价格，自己交易，如果有专业的交易方面的问题还可以咨询平台，非常方便，没有差价，价格透明，很放心；如果不想自己对接客户，还可以在平台发布自己的需求，让中介服务人员帮忙找更多资源，通过这种快速成交的，中介费用也只需要房子交易价格的0.5%，是一款省去高额中介费用的惠民房屋交易平台。

答房产继承税和过户税哪个多，继承过户是不需要交税的，只需要过户服务费用；具体比较如下： 一、继承过户； 父母过世后，房产由子女继承，实现房子过户。子女是父母财产的法定继承人，因此通过继承的方式实现过户可以免征3%的契税，只需缴纳公证费和印花税即可，印花税：这个费用几十元到上百元不等，属于小费用。 总结以上三种传承方式，可以得出，在目前尚未征收遗产说的情况下，通过继承的方式传承房产的成本是最低的。 但是需要注意的是：身后继承的房产一旦转卖需要缴纳20%的个税，交易价100万的房产，应交20万元个税。有一种情况不用交，那就是子女继承房子后，能满足“满5唯一”，即满5年后交易且是唯一住房。 二、买卖过户； 父母在世时，把房子以买卖的方式给子女，实现过户。一般，通过买卖方式实现房屋过户，主要费用有三种：契税、增值税、个税。 （1）契税一般按照1.5%计算，特殊情况：房子是满五唯一：1%-3%的契税。(契税比例按普通非普通、唯一非唯一而定)；满五唯一普通住宅且子女无房产：仅需缴纳1%的契税。 （2）增值税，房产证不满两年的按照5.6%计算，满了两年的免交增值税。 （3）个税，非普通住宅交易总价格的2%，一般普通住宅是总价的1%。

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