继承房产过户需要的资料有：
1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明(居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的，应提交临时身份证;未成年人可以提交居民身份证或户口簿);
2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人(应为遗赠人)死亡的材料等;
3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明 ，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会(社区)、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等;
4、放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明;
5、继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;
6、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;
7、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;
8、被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。
办理房产抵押借贷流程：
首先选择贷款机构
要谨慎筛选贷款机构，谨防被坑，以免造成不必要的损失。
二、提交申请信息
申请材料是必须具备的，不同的放款机构可能要求的财产类型和年限也会有不同，但基本资料是一样的，1、借款人及配偶身份证；2.个人收入证明；3.贷款用途证明；4.房产证；5.贷款人要求的其他资料。
三、初步审查
这一阶段主要是银行在审批贷款之前非常重要的一个过程，他们要做一个初步的审核，符合要求之后再进行下一步，不然就直接被拒绝了。
四、评估财产
普通放款机构，尤其是银行，要求指定或认可的评估机构进行评估。
五、审查贷款
当您收到贷款申请材料后，银行会对您的材料真实性和您个人是否符合贷款要求进行审核，一般这一审核过程都非常严格，因此在申请贷款时千万不要为了贷款而使用假的个人资料。
六、贷款
最后一步是放款，拿到钱后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免得逾期产生罚息，造成个人征信受损。
