写字楼免租期其实是没有一个明确规定，主要看是怎么跟房东协商的；
1、什么是免租期？
免租期不是一个法律概念，指租赁商铺、写字楼时，往往需要进行门面装修、招募员工等准备工作。由于还没有正式经营，出租方出于商业合作考虑，一般会给予承租人一定期限的免租金优惠。
2、如何确定免租期？
对于商铺和写字楼之间的免租期，一般约定俗成是一个月或者更多时间，但即使是连续租5年，业主一般也不会给予超过3个月的免租期，因为这段时间已经足够企业进行装修了。
房产证父母过户给儿子需要的材料有：
1、房地产转移登记申请表；
2、申请人身份证明；
3、房地产权利证书；
4、行政决定书、房地产买卖合同书；
5、抵押权人同意的书面文件；
6、生效的判决书、裁定书、调解书和执行通知书；
7、产权部门的批准转移文件；
8、主管部门批准文件和付清地价款证明。
