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光谷之星房价预计多少?

谢小桃过户员 深圳
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买房子首付付多少最划算?

买房子首付尽量交少是最划算的:

其一,充分利用杠杆。目前我们首套房首付比例是最低,有些地区20%,通常是30%。

反观二套房三套房,首套比例就会提高到50%、60%,甚至80%,用首付比例来限制杠杆高度。

我们在买房的时候要充分利用你银行给的30%比例的“优惠”。

富人的钱从来不是靠存款存出来的,基本是靠杠杆撬出来的。

银行就是靠大家存的钱拿出去放贷,赚利差。

当自己有100万存在银行,30年过后,这100万会贬值,但是用资100万撬起300万的杠杆,我们不会吃亏,反而还有赚头,因为房子的增值速度能跑赢通货膨胀。

其二,轻松应对通货膨胀。很多人对这个通货膨胀不以为然,但是他在不断的稀释我们的资产。

相关数据表明,中国市场上存在的货币总量(M2)比30年前的货币总量,增加超过100倍!

往后通胀率可能会变慢一点,但是不可能消失。

在超发货币的背景下,富人思维就是用杠杆稀释通货膨胀率,用杠杆去购买优质资产,让自己不亏。而多数人, 把钱存在银行里不敢买资产,不敢负债。久而久之,银行的存款被通货膨胀稀释了。

想必大家都知道,现在的10万和30年前的10万,哪个10万购买力更强,显而易见的是30年前的10万。通货膨胀就是这样把同样的金额购买力给稀释掉了。

其三,充分享受LPR红利。今年贷款买房的人都知道,现在贷款买房的利率都是按5年LPR利率加点计算。

LPR每个月都会调整,从年前到年尾, LPR利率一直在往下调。

长期来看,相比国外零利率和负利率时代,我国的房贷利率还是处于较高水平,还有向下让利的空间。

2021-05-18 08:40:05
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