定西卖房中介费谁承担是买家还是卖家？

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答万宁房子过户费用明细有： 1、契税：房款的1．5％（万宁的房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。 2、印花税：房款的0．05％推荐阅读：印花税怎么算。 3、交易费：3元／平方米。 4、测绘费：1．36元／平方米。 5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应当缴纳税费： 1、印花税：是房款的0．05％。 2、交易费：是3元／平方米。 3、营业税：是全额的5．5％（没有满5年的）。 4、个人所得税：是屯昌房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（已满5年并且是单一房的可以免除）。

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答

农村的房子可以办理抵押贷款，但是需要满足以下条件：

1、持有效身份证件的合法公民，且已满18周岁;

2、申请人有还款能力，且稳定的收入;

3、 建造的房屋通过部门的审批;

4、无不良的信用记录，资信状况良好;

5、已备好首付款或首付款存款证明;

6、合法有效的购房合同;

7、房屋已取得房产证和土地使用证;

8、银行规定的其它条件。

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