新民法典父母房产过户（买卖过户）、赠与过户哪种划算，我们要先看一下买卖过户和赠与过户的费用：
一、买卖过户需要的税费有：
增值税：免征（满5年）；
个人所得税：免征（家庭唯一且满5年）；
契税：1%-3%（直系亲属关系还可以按照房子原房本价格缴纳）；
其他费用：可忽略；
二、赠与过户需要的税费有：
增值税：免征（仅适用直系亲属）；
个人所得税：免征（仅适用直系亲属）；
契税：3%（全额征收）；
其他费用：可忽略；
由此可以看出，如果是父母的房子过户给子女，如果是房子满了五年的，就采用买卖过户的方式划算；
如果是父母的房子没有满五年的，就采用赠与的方式划算。
在乌鲁木齐申请公租房需要的条件和流程是：
一、公租房申请条件
有公租房需求的个人，以家庭为单位提交申请，具体条件：
1、符合住房保障条件的乌市城镇低保、低收入和中等偏下收入住房困难家庭，以及新就业无房职工、进城落户农民和外来务工人员均可申请；
2、家庭人均月收入3565元以下；
3、乌市无自有住房。
二、经济适用住房申请条件
经济适用住房申请以家庭为单位进行申请，申请需符合以下条件：
1、申请人及共同申请人必须具有乌市城镇常住户籍，其中至少有一人取得户籍时间为一年以上，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或抚养关系；
2、家庭成员人均月收入3565元以下；
3、乌市无自有住房。
三、申请公租房和经济适用住房须提交以下材料
1、身份证明：第二代居民身份证、户口簿、居住证等；
2、婚姻状况证明：结婚证、离婚证、离婚协议、丧偶证明、单身承诺书等；
3、工作、收入和社会保险缴费证明：收入证明、连续六个月的银行工资对账单、公积金缴存证明、社会保险缴费证明等；
4、住房情况证明：居住地社区出具的居住证明；
5、其他需提供的材料：低保证、残疾证、大病证明等。
四、申请方式
申请人携带申请材料（原件及复印件）到户籍所在地或居住证所在地社区申请。
