厂房承租人不给租金也不走，可以参考以下办法：
《民法典》
第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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科创园项目，科创园厂房采用8∶2的生产办公配比、140米超长生产空间，为拟落户产业项目提供高标准一站式载体空间。另外，每个厂房面积均在900㎡一8000㎡之间，可整体出售也可分割出售，可根据客户情况一分为二或一分为四，满足企业在不同发展阶段的生产需求。除此之外，该园区内还配备了公租房、食堂等生活场所，为园区企业和员工提供了良好的生产、生活环境。
