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合川的房价是多少?
匿名网友
176****4669
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2021-06-21 09:45:49
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2020-12-16 09:52:35
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中森双子座公馆的学位是哪里?
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中森双子座公馆的学位是:九年制龙岗外国语学校。
2021-04-29 14:32:44
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遗嘱继承和房产买卖过户哪个费用低?
答
遗嘱继承和房产买卖过户哪个费用更低,我们可以看看下面的费用就明白了: 一:买卖过户; 父母在世时,把房子以买卖的方式给子女,实现过户。一般,通过买卖方式实现房屋过户,主要费用有三种:契税、增值税、个税。 (1)契税一般按照1.5%计算,特殊情况:房子是满五唯一:1%-3%的契税。(契税比例按普通非普通、唯一非唯一而定);满五唯一普通住宅且子女无房产:仅需缴纳1%的契税。 (2)增值税,房产证不满两年的按照5.6%计算,满了两年的免交增值税。 (3)个税,非普通住宅交易总价格的2%,一般普通住宅是总价的1%。 二:继承过户; 父母过世后,房产由子女继承,实现房子过户。子女是父母财产的法定继承人,因此通过继承的方式实现过户可以免征3%的契税,只需缴纳公证费和印花税即可,印花税:这个费用几十元到上百元不等,属于小费用。 总结以上三种传承方式,可以得出,在目前尚未征收遗产说的情况下,通过继承的方式传承房产的成本是最低的。 但是需要注意的是:身后继承的房产一旦转卖需要缴纳20%的个税,交易价100万的房产,应交20万元个税。有一种情况不用交,那就是子女继承房子后,能满足“满5唯一”,即满5年后交易且是唯一住房。
2021-06-18 10:22:25
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景德镇买房佣金一般是多少?
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景德镇买房佣金是按照房子交易价格的1.5%左右收取的,但是也有一些好的房源,或者买方市场的,佣金会相对优惠一点,如果有些网络平台,上面佣金就相对便宜很多,房飞布app,上面佣金规定不超过0.5个点,省钱又便捷。
2021-01-15 09:34:07
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