莱阳房价多少钱一平？

答满五唯一计算时间方式： 房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。

答

沈阳房产税未满五年应该缴纳的税费有：

1、契税；

契税收费标准是：90平以下首套按1%，二套也按照1%收取；

90平以上二套按1.5%，二套按照2%收取；

三套及以上，按照3%收取；

三套及以上并且面积超过144平，按照4%收取；

需注意的一点就是，我们通常所说的首套和二套都是以家庭为单位的；

2、增值税：未满五年的按照交易价格的5.3%缴纳；

3、个人所得税：未满五年的不满足满五唯一的条件，需要缴纳1%的个人所得税。

答梧州房产过户需要的证件是： 1、登记申请表；2、申请人身份证明：卖方材料：身份证原件及身份证复印件；已婚的需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；买方材料：身份证原件及身份证复印件、户口本及复印件，单身需要去市民政局开单身证明；3、房地产权利证书；4、有关机关的决定书；5、已设定抵押权的房屋，应提交书面文件；5、其他。

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答抚州卖房佣金分为两种情况，一、新房，这种要看开发商房子的情况，一般都是直接给中介公司的谈好的，佣金大概是在1个点的样子，也有很多公寓等比较难卖的新房，开发商开出来的佣金可以做到5个点，甚至更高；二、二手房，二手房卖房佣金通过大的连锁平台，中介费用都要1-1.5%（买卖双方一起是2-3%），通过中小型的中介平台，卖房佣金可以做到0.5-1%（买卖双方一起是1-2%）；有些网络平台能够减低费用，佣金可以做到更低，房飞布app，上面规定发布卖房委托的，委托方佣金不超过0.5%，全新模式，费用可以做到很优惠。