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克拉玛依卖房佣金一般是卖家还是买家?

匿名网友 131****9293
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相关问题
怎么发布出租厂房信息?

发布出租厂房信息,有一款房屋自主交易平台,房飞布app,上面可以自己免费发布厂房信息,发布流程是:

1、手机下载:房飞布app;

2、手机号短信验证登录;

3、首页选择自己厂房所在城市;

4、下面有一个发布键,点进去,最上面是发布委托,简单描述厂房信息,点击发布,就可以将自己的需要发布出来,会有大量经纪人帮忙快速找到合适的客户;

5、在发布委托下面,就是发布房源信息,点击厂房出租,进去发布厂房信息的界面,填写厂房地址,工业区名称,厂房等详细的信息,点击发布,发布成功之后,厂房信息就展示在工商铺里面的厂房出租里面,真实的电话,客户通过房飞布网站,公众号或者app,可以直接查找房源,直接联系发布人,自己直接对接,简单便捷;

6、分享有礼,可以通过公众号,app,分享自己的房源到朋友圈等平台,可以赚取积分,继承可以在平台兑换现金。

2021-09-27 17:19:17
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武汉市房屋买卖过户费是多少?
武汉市房屋买卖过户费是: 1、契税(买方支付):住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 2、增值税(卖方支付):征收税率为5.6%,个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的,免征增值税。 3、个人所得税(卖方支付):应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),满了5年的房子免交个税。 4、印花税(买卖双方各0.05%):对于购房者而言,印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。 5、土地增值税:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。 6、房产交易费,新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取,由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取,由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取,由交易双方各承担50%。 7、登记费,个人住房登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元,包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 8、交易评估费,评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。
2021-06-17 11:28:26
1
红本抵押可以直接去银行贷款吗?

红本抵押是可以直接去银行办理贷款的,红本抵押贷款流程有:

1、准备资料
不同银行的办理要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致。通常情况下,办理房屋抵押贷款主要需要以下资料:

个人资料

✦借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明(离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书)

✦半年银行流水

✦资产证明(房产证、土地证)

✦评估机构出具的资产评估报告


企业资料(经营贷需要)

✦企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程等

✦企业名下资产、经营场地的租赁合同等

✦借贷人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等

除了以上这些,还需准备一份借款用途合同(三方合同/上下游合同)

抵押贷款全流程分享,不找中介也能搞定房屋抵押
2、银行面签,提交贷款申请
正如前面所说,明确了自身贷款需求后,我们再去找合适的银行申请。

3、看房评估
材料全部交齐后,银行会安排专业的评估机构对房产进行评估。评估包含线上评估和线下评估,具体是哪一种方式,得看银行的要求。

4、报批贷款(审核➕出批贷涵)
银行根据房产评估报告和借款人的资质,比如征信、财务情况、负债等,决定给予借款人多少的贷款额度,并出具批复。

5、签订借款合同并公证
在《借款合同》中,会约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题。

6、办理抵押登记
签订完借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理抵押手续。

7、发放贷款
银行将贷款资金,打入借款人指定的银行卡。

2021-09-02 11:21:13
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