恒大都会广场房价多少？

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答岳阳房产过户流程是： 一、签订二手房买卖合同： 大家在房产管理部门查询产权情况后，如卖方提供的房屋可以上市交易，那么在买卖双方对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方就可以交纳购房定金并于卖方签订房屋买卖合同。但是这里有一点需要注意：交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。 二、提出过户申请： 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，将相关的资料提交后，需要接受房产交易管理部门的审查。管理部门要查验有关买卖双方的证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况不予受理，禁止上市交易。 三、立契： 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。 四、缴纳税费： 其实二手房过户的话税费的组成是比较复杂的，但是通常来说，买方需要缴纳契税，而卖方需要缴纳个人所得税，此外，根据交易房屋的性质不同，契税的组成也有所差别，比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 五、办理产权转移过户手续： 交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 六、贷款办理： 对贷款的买受人来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。首先银行需要对买房的资信进行审核，并对准备交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取不动产权证书后，银行将贷款一次性发放。 七、买方领取不动产权证书。

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答芜湖买房佣金一般的中介公司都是要收取房子交易价格的1-1.5%（买卖 双方总费用是2-3%），一套100万元的房子，买房中介费用就要1万-1万五，如果想要买房省佣金，推荐下载：房飞布app，上面发布买房委托，佣金规定不超过0.5%，省钱又好用的平台！

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房屋买卖过户需要的资料有：

1、卖家：产证上人本人到场，带上身份证原件。如果房子满五唯一，还需要额外带上结婚证（若离异带上离婚证和离婚协议）和户口本（家庭为单位，包含未成年子女。）

如果原房产证抵押未注销，还需要带上银行给的他项权证和抵押注销资料。

2、买家：上房产证人到场，身份证，户口本（家庭为单位，包含未成年子女），结婚证（如离异带离婚证和离婚协议），交税银行卡。

房屋买卖过户需要办理的手续有：

1、调档，房产局查询房产信息，需要带的是房产证、身份证，夫妻一人去查询即可

2、签合同，基本要求买卖双方夫妻到场，协商合同细节，买房付定金，卖方也收据，需要带的是房产证、契证，买卖双方的身份证

3、面签，银行确认买卖双方交易事实，审核买方贷款资质；买方递交收入证明、银行流水、征信报告，卖方提供房产证、契证；原则上要求房主夫妻都到场

4、解抵押，还清房贷解除房屋抵押，基本上就是房主带着钱去银行还清房贷，去房产局解除房屋抵押；主要带的就是两样东西，钱和房产证

5、过户缴税，买卖双方进行过户操作并缴纳税费，首付款做资金监管；递交房产证和契证，等过户完事会下新的房产证和契证