儿子死亡父母继承房产需要花的过户费包含：
1、公证费 40元/平米*产权证面积；
2、继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人；
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
房产经纪人获取新房客户的方式：
1、向熟人推荐自己。通过电话、短信、微信等方式告诉你的亲戚朋友你的工作，不时在朋友圈发一些工作相关的信息，有需要的时候他们自然会咨询你。
2、在专业房产网站发帖。现在有很多房产网站都会有房产经纪人的后台，可以购买他们的后台端口，在网络上吸引客户关注。
3、通过客户转介绍。服务好你现在的每一个客户，他们满意了自然会向他们的熟人推荐你。
4、关注小区论坛、QQ群、微信群等。不少业主会在网络上发布自己的需求。
5、发传单。在你负责的区域发放宣传广告，会有很多意外的收获。
6、门店进客。每天都会有进店上门的客户来咨询相关业务，你要多争取这些客户资源，因为他们往往是一些比较诚心的客户。
7、陌拜。就是通过打电话、贴条等方式进行推销。注意打电话的时间和频率，保持良好的心态，坚持就是胜利。
8、与同事分享客户资源。有时候同事的客户多了忙不过来，你可以让他把客户给你，成交了你们分成。
西安买房看房软件靠谱的app有：
1、房飞布
房飞布是一款区别于以往买房靠中介的软件，业主卖房发布房源可以不用通过中介，自己可以免费发布；买家买房也可以不通过中介，直接可以发布买房需求，让业主直接联系对接，买房卖房自主成交，没有中间商，免中介费；
2、房天下
房天下也叫搜房网，搜房控股在移动技术、产品、推广方面全面布局。搜房控股旗下拥有六大集团：新房集团、二手房集团、家居集团、研究集团（中国指数研究院）、租房集团以及搜房金融集团；
3、58同城
服务覆盖生活的各个领域，提供房屋租售、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、餐饮娱乐、旅游交友等多种生活信息，覆盖中国所有大中城市。
