哈密房子买卖过户费用：
1、契税：一般是房款的1％ （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%）；
2、增值税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；
3、个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元/平米）；
5、测绘费：按照各地规定；
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
商铺过户需要交的税费包含：
1、买房人应缴纳税费：
1)契税：房款的1.5% 。
2)印花税：房款的0.05%。
3)交易费：3元/平方米。
4)测绘费：1.36元/平方米。
5)权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费：
1)印花税：房款的0.05%。
2)交易费：3元/平方米。
3)增值税：全额的5.5%。
4)个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
