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答卖房子需要的流程： 一、自行交易二手房需要严格控制交易风险,首先也需要签订置换合同,一般当地的房地局网站上有格式合同,下载后根据具体成交情况签订合同。签合同需要注意的是:钱款的走向必须明确,手续办到哪一步交多少钱;原房东是否贷过款,是否需要还贷,由哪方还款;合同不得涂改;腾房时留存的物品家电需要写清楚;签字按手印生效;留一点余款做水电交割押金； 二、准备资料,如果需要贷款的话那真的建议找中介办了,因为你对银行的流程不熟,除非你的贷款资质非常好,否则很麻烦,但中介给你办,就算你的资质有点问题他们也会想办法给你办下来的。贷款资料:户口本、身份证、婚姻证明(单身证明/结婚证/离婚证)、收入证明、半年的银行流水过户资料:身份证、户口本、婚姻证明； 三、贷款审批通过后,双方带齐资料到房地局办理过户手续。去了到服务台问该怎么办,他会告诉你填什么表,到哪个窗口办,按流程走,审核资料完了交钱,出收件单即告一个段落； 四、房产出证后双方到土地局去办理土地过户手续； 五、有贷款的话两证出来了交到银行做抵押资料,完了会通知买方到房地局进抵押,抵押的资料还是那些。过十几个工作日就会出它项权证； 六、凭房产证复印件和双方身份证复印件到水务、电力、煤气公司、物业处等办理水电过户手续,钱款两清后可以退尾款，交房。

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答佛山买房条件是： 本地户籍可在限购区买房，非本地户籍想在佛山限购区购房需满足以下条件： 拥有本科及以上学历、中级工及以上职业资格，在佛山限购区买首套房不受户籍、个税、社保限制。 条件：必须提交证明在佛山工作的证明，4选1：劳动合同、聘用合同、社保、个税；当然还有学历证书。 注意：①首套是指佛山首套！外地有房也能买！②本科学历包括非全日制的、自考、函授等。也就是说，只要你在佛山工作，本科以上学历，就可以在限购区买一套房。 限购区范围： 目前佛山全市划分为限购和非限购区，在限购区内一二手均限购，非限购区一二手均不限购。 其中，禅城全区，南海桂城、大沥、里水，顺德大良、陈村、北滘、乐从为限购区。 南海狮山、丹灶、西樵、九江；顺德容桂、伦教、龙江、勒流、杏坛、均安；三水、高明全区为非限购区。