在合肥买房首付比例要求： 本地人买房：
1、在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;
2、市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;
3、居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%;
4、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。
外地人买房：
1、暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
2、暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。
合肥限贷： 银行对多种购房情况拒贷，具体有以下这几种：
1、有房2套及以上，有1次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款;
2、有1套房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款 ；
3、合肥市区无房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款。这意味着，即便名下无房，也可能被银行拒贷。
父母房产过户给迁出户口女儿新规也就是最新的父母房产过户给子女的最新规定，根据财政部、税务总局联合发布的《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，其中谈到了房产继承、赠与如何收税的问题。
这份公告将一部分原来按“其他所得”征税的项目，调整为按照“偶然所得”项目征税，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，是“偶然所得”，缴纳20%税率，从9月1日起实施。
也就是说，新规定中，继承房产或者父母将房产送给子女，子女不需要缴纳个人所得税。
这样来看的话，新规下，父母把房子过户给子女，2个方法更划算，连个税都能省下来。
第一种办法：房产赠与，不管房龄多少，只需交契税，费用低廉，生前就能办。
第二种办法：如果是“满五唯一”的房子，房屋买卖也只需交契税，不用交增值税和个税。
虽然“房产继承”的方式费用最低，但由于是离世后才能办理，牵涉到遗嘱、家庭、亲戚、兄弟姐妹的复杂关系，远不如在世时把事情办妥当能让人放心。
