晋城买房中介费谁出？

答父母健在不肯将房产过户给孙子可以让父母生前立一个遗嘱，等父母过世以后将房子通过遗嘱继承的方式过户给孙子，这样可以消除父母的顾虑，还可以省税费，因为遗嘱继承过户是不需要缴纳税费的。

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答

湖州房子过户，买卖双方各需要缴纳的费用有：

一、买房人应缴纳税费

1、契税：房款的1.5%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳3％或4％）；

2、印花税：房款的0.05%；

3、交易费：3元/平方米；

4、测绘费：1.36元/平方米，个别按各区具体规定；

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；

二、卖房人应缴纳税费

1、印花税：房款的0.05%；

2、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）；

3、增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交增值税)；

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

答铜陵买二手房好的网站，手机下载：房飞布app，卖二手房可以免中介费，上面有很多房东直接发布的房源信息，自己可以联系业主，自己成交，免中介费；还可以通过首页发布买房委托信息，让中介人员帮忙找更多合适的二手房信息，这种通过中介人员成交的，费用只需要房子成交价格的0.5%作为佣金，比正常的2-3个点还是要便宜很多，是买房省钱的好平台。

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