租房去哈西哪个小区？

答一、天津公租房申请条件： 1、具有天津市户口； 2、上年人均年收入3万元（含）以下； 3、人均财产11万元（含）以下（包括机动车、非居住底商、工商注册及其他财产）； 4、人均建筑面积12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭； 5、离婚人员须在离婚1年以上（以离婚证、判决书或调解书日期为准），方可申请。 二、天津公租房申请所需材料： 1、申请人及申请家庭成员有效的二代身份证（原件及复印件）。 2、申请人及申请家庭成员户口簿原件及复印件，未婚子女与父亲或母亲不在同户籍的提供出生证明原件及复印件。 3、婚姻状况证明（备注：有再婚情况的，需要提供历次的离婚证和离婚协议或法院判决原件及复印件） （1）已婚的，户口簿显示已婚，还需提供结婚证原件及复印件；（2）离异的，户口簿显示离婚，提供离婚证、离婚协议或法院判决原件及复印件；（3）丧偶的，户口簿显示丧偶；（4）未婚的，户口簿显示未婚。 4、家庭住房有关房屋权属证明（原件及复印件）：申请人及共同申请家庭成员户籍地及家庭成员名下房屋权属证明。户口簿记载迁入时间在5年以内的，还需提供迁出地房屋权属证明。离婚人员住房以法院判决或者离婚协议及履行结果为依据认定。

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答房产证不满2年要办理过户的，如果是普通买卖关系的，就只能用买卖过户的方式，如果是直系亲属关系的，可以采用赠与过户的方式； 一、普通买卖过户需要交的税费有： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。 二、如果是直系亲属关系，就采用赠与过户的方式，赠与过户需要缴纳的税费有： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；3、测绘费：1.36元/平方米；4、房屋过户服务费：6元/平方米；5、工本费：80元。就相当于是免了个税和增值税。

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