房子买卖过户费用包含：
契税：家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%。家庭二套房90平及以下1%，90平米以上2%。家庭三套房及以上不论面积3%。正常的买卖都是需要交契税的，不能免交。
个税：个人所得税1%。如果交易的房屋满了五年，而且是房东家庭的唯一住房，免交契税。
增值税：增值税5.6%。如果交易的房屋满了两年，免交增值税。
200万的房子买卖过户费用，要具体看房子的持有时间，房子的面积，卖家房子持有数量，买家房子数量等具体信息，才能知道200万的房子买卖过户具体的税费明细。
