徐州买新商铺需要缴纳的税费有：
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米；
2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）；
3、权证印花税：5元/本；
4、印花税：0.05%；
5、契税：交易价（或评估价）×4%。
朔州不是限购城市，对买房没有特殊要求，反倒是有补贴政策：
一、推行货币化安置。加大对城镇棚户区和城中村改造、土地双挂钩项目和城市建设等征地拆迁对象的货币化安置力度。
二、实行购房优惠补贴。朔州市将实行市、区县联动的企业优惠加政府补贴，鼓励房地产企业给予每平方米200元的购房优惠；政府将购房相关税收的部分收入作为鼓励资金，给予每平方米200至300元的购房补贴。
三、契税优惠。按照《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税交易税优惠政策的通知》的规定，对个人购买家庭住房，按照实际情况享受契税和营业税优惠。
四、强化公积金支持。将农民工、从事个体工商经营的农民、其他灵活就业的农民纳入住房公积金制度覆盖范围。
五、强化金融支持。协调推进金融机构对购房者支持力度，保障农民工和农民进城购房等多种需求。
六、加强进城农村居民权益保障。加快推进户籍制度改革和居住证制度落地，放宽进城农村居民落户条件。
