沈阳市房屋买卖过户费有：
一、增值税：
增值税是由存量房房主承担的税种，在存量房房证和契证下证日期均未满两年时，向房主征收的税种。
征收标准是按照房产评估价格全额的5.3%征收。
二、个人所得税：
个人所得税也是由存量房房主承担的税种，在存量房房证和契证下证日期均未满五年时，向房主征收的税种。
税费的征收标准有两种：查实征收和核定征收方式。
查实征收指的是存量房房主能够提供完整的购房发票及税收完税证明。
征收标准是按照房产的评估价格与原购房发票金额以及扣除掉相关税费后的差额的20%征收。
核定征收指的是存量房房主无法提供购房发票及税收完税证明。
征收标准是按照房产评估价格全额的1%征收。
三、契税：新房和二手房都需要交契税。购房者家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%；家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%；家庭三套房及以上不看面积，统一3%。
契税是由买方承担的税种。
四、工本费：
由买方承担。
收费标准是不动产证一本工本费80元，第二本之后每增加一本加收工本费10元。
58同城出租厂房发布方式：
1、首先进入到58同城“我的”页面，再点击页面上方的“登录”按键。接着在58同城账号登录页面输入账号和密码，之后点击“登录”。如果我们的QQ或者微信绑定了58同城账号，此时也可以通过QQ或者微信进行登录。
2、成功登录58同城账号后，我们接着点击主页下方的“发布”按键。此时会弹出“选择发布类别”页面，然后点击页面左下角的“求租求购求服务”按键。接着在“选择发布类别”页面点击“求租房”按键。之后会弹出“意向登记”页面，然后在此页面的“区域”这里设置好租房所在的位置。
3、在“意向租金”这里设置好租金的价格。之后继续在租房的要求这里填写上相关的要求，并添加相应的标签（标签内容可以填写整租、合租、简装、精装等）。最后别忘了填上联系人的名字以及手机号码，这是最关键的一部分，否则别人将会无法联系到你。
4、相关信息全部填写后，点击页面底部的“提交”按键，这样租房信息就成功发布出去了，之后如果有合适的房子商家就会主动跟业主联系的。
