宁安房价多少钱一平？

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答跟二手房房东租房子一定要注意的一个问题： 1、 一定要确认房子转租是否经过出租人同意； 如果二手房东想要将房子转租出去，首先是要经过出租人，也是就是房子的主人同意的，因为我国《合同法》第224条曾明确规定："承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。"所以，在租房前，如果得知是二手房东租房，一定要事先确认房子转租是否经过了房屋主人的同意。 2、 及时验证相关证件； 如果确认了自己的确需要租赁二手房东出租的房子，那么在验明证件这件事情上，一定要细致、细致再细致，对于原房主的房产证、身份证、二房东的身份证、和大房东签定的租赁合同以及原房主同意二房东转租的签字证明，这些都要仔细查看。 3、 确认合同约定的租赁期限 在签订租赁合同时，对于房屋的租赁期限，一定要注意不能超过二手房东和大房东所签订的租赁主合同上所约定的期限，而且合同中所约定的事项也一定不能超过主合同的范畴。 4、 入住前检查屋内家具、电器的情况； 在入住出租屋之前，一定要对屋内所有的家具、电器，以及其他设施进行数量上的盘点，并确认其能否正常工作使用，不仅如此，还要在合同内明确规定好如果家具、电器有损坏，维修的责任应当由谁来承担。 5、 支付房租需要二手房东提供收据； 在每次支付房租后，应当保留好自己的支付凭证，并要求二手房东为自己提供租金收据，以免日后因租金问题，和二手房东或大房东扯皮。

答佛山买房中介费提供的服务有： 1、提供咨询服务：一般情况，咨询服务分为口头咨询和书面咨询两种，口头咨询根据服务所需时长和难度由双方协商费用，但是对于一般常见的房产咨询，中介是不会收费的。 而第二种书面咨询就要根据具体的内容来判断是否收费、收多少费用等。 2、房屋调查：如果选择通过房产经纪人交易二手房，房产经纪人一般会进行房屋调查，了解房屋的基本情况调查，如使用年限，面积，位置等，还有产权情况，交易双方的身份信息等。 3、陪同看房：房产经纪人作为买卖双方的线下沟通，会陪同买方看房。 4、签约指导：房产经纪人会根据实际情况去指导买卖房双方的合同签订。 5、代办手续：房产经纪人会协助买方办理阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款登记手续等。 6、办理过户：房产经纪人会协助双方办理缴费，过户及不动产登记等事宜。 7、办理入住：房产经纪人会协助买方办理入住，包括水电煤气、天然气等过户和结算。有一部分二手房交易是买卖双方自行达成的交易，如果双方对于过户手续不了解，可以通过中介单独办理过户手续，一般中介会提供服务并收取一定的服务费用。

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