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开封开元华庭房价多少?

姚倩倩过户员 深圳
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阿拉善左旗房产过户费用怎么算?
阿拉善左旗房产过户费用: 一、 买方应该缴纳的税费: 1、 契税:首次购房房屋面积在90平以下的,交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的,交评估价的1.5%,首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的,交房屋评估价3%; 2、 印花税:房款的0.05%; 3、 交易费:3元/平方米; 4、 测绘费:1.36元/平方米; 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 增值税:全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%(满五唯一的房子可以免征)。
2021-01-04 14:31:34
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本村村民买卖房屋需要办理哪些手续?
本村村民买卖房屋一样也是需要办理过户手续的,房子的买卖不同于一般的商品买卖,双方之间不但要有合同,而且还需要进行相应的变更登记等手续。这里提醒农民朋友,不要小看这些变更手续,一旦发生纠纷,没有这些登记手续就很难得到法律上的保障。所以,在我们生活中,要多留心这些手续,把手续办完全了。 法律依据 《物权法》第9条:不动产物权的设立,变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外,依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 国务院《土地管理法实施条例》第6条第1款:依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权,使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。
2020-12-09 09:26:37
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2021-03-25 11:53:47
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