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乐平绿洲花园房价多少?

姚倩倩过户员 深圳
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郑州父母房产怎么过户给子女呢?
郑州父母房产过户给子女的方式有三种,分别需要的手续是: 1、继承过户,父母过世以后,通过继承的方式将房产过户给子女,继承过户分为遗嘱继承和法定继承两种情况,都是要准备相关的资料,提交给当地房管局审核,房管局审核房源和继承双方的资料,办理过户手续; 2、赠与过户,父母通过赠与的方式将房产过户给子女,赠与过户要先办理赠与公证,领取赠与公证书,然后提交资料给到房管局,房管局审核资料,评估房产,给出房产的税费清单,受赠双方缴纳税费,提交税费证明,办理过户手续; 3、买卖过户,父母通过普通的亲属买卖过户的方式将房产过户给子女,亲属买卖过户的流程是:网签--递件--交税--办理过户-领取新证。
2021-06-17 10:29:08
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洛阳买二手房,如果想要自己找,不通过中介找的,可以下载:房飞布app,上面有很多房东直售的房源信息,直接联系房东,自己谈定价格,自己交易,价格透明,没有中间商;如果不想自己找的,也可以在房飞布app ,首页有一个可以发布买房委托的,发布简单的买房委托信息,就会有中介服务人员帮忙找合适的房源信息,交易成功后,佣金也只要房子交易价格的0.5%,很省钱的一款二手房交易软件。
2021-03-17 10:07:53
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天津姐弟赠与房产过户需要多少钱?

天津姐弟赠与房产过户需要的费用有:

1、增值税

依据现行增值税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳增值税的,缴纳增值税的税率是5%。

2、附加税

附加税是有赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。

3、公证费

房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低于200元。

4、契税

赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。法律依据:根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

5、印花税

印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。

6、个人所得税

近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。

2021-03-03 11:41:37
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