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向南茗苑的学位是哪里?

匿名网友 186****3742
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相关问题
房东突然说要卖房让我搬家,我的租约还算数吗?
算数,房子卖了对你的租赁合同没有影响。 《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同效力,这就是「买卖不破租赁」。新房东取得产权后自动承接出租方地位,租期、租金照旧,他没有理由让你提前搬走。 两件容易吃亏的事。一是优先购买权:房东出卖前应在合理期限内通知你,你在同等条件下有权优先购买(第七百二十六条);通知后 15 日内你未明确表示购买的,视为放弃。房东没通知就卖掉的,你不能主张买卖合同无效,但可以要求他赔偿(第七百二十八条),房屋共有人行使优先权、出卖给近亲属的除外。二是不破租赁的例外:《城镇房屋租赁合同司法解释》规定,房屋在出租前已设立抵押权、因实现抵押权发生所有权变动,或出租前已被法院查封的,承租人请求新房主继续履行原合同的,法院不予支持,签约前查一下产权证的抵押和查封状态就能避开。 实操三点:一是保留书面合同和转账记录,租期六个月以上无书面合同的属不定期租赁(第七百零七条),新房主可提前通知解除;二是产权转移后租金改付新房主,交接时三方签确认书写清剩余押金由谁退还;三是新房主带人看房须经你同意,不得擅自进入。
2026-09-11 21:25:30
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德宏买房佣金什么时候付?
暂无回答
2021-04-01 11:35:05
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公积金怎么样才能提取?

公积金提取条件: 

一、买房

公积金最众所周知的用途就是用于贷款买房。

那么用公积金贷款有哪些优势呢?

最主要的优势是贷款利率低。

另一个优势是,使用公积金贷款,实际还款额较少。

根据规定,公积金由个人及单位共同缴纳。如果按照12%的缴存比例来算,月工资1万元,每个月公积金有2400元。

这就意味着贷款覆盖公积金后,实际还款额较少。


二、租房
对于很多在一线城市生活的朋友来说,买房是终极梦想,梦想嘛,总是很难实现的。于是很多工薪阶层只能退而求其次,选择租房。

根据规定,本人及配偶在公积金存缴地(既工作所在地)没有自住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房,且连续足额缴纳满3个月(有的地方是6个月),可提取公积金支付房租。

租房提取公积金也是有规定的:

三、翻建、大修自住住房
当建造、翻建、大修自有住房时,可以申请提取公积金。

此外,建房人的的父母、配偶、子女同样可申请提取本人的住房公积金,但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。

四、重大疾病提取公积金
大病返贫是很多人生活中的真实写照。

自己、配偶、或直系亲属罹患重大疾病的,可以申请公积金提取。

但是,并不是所有的重大疾病都可以提取,例如2013年5月公布的《长沙住房公积金提取管理办法操作规程》的通知中明确了9种重大疾病:1、慢性肾衰竭(尿毒症);2、恶性肿瘤;3、再生障碍性贫血;4、慢性重型肝炎;5、心脏瓣膜置换手术;6、冠状动脉旁路手术;7、颅内肿瘤开颅摘除手术;8、重大器官移植手术;9、主动脉手术。

提取额度:根据医院提供的费用清单,扣除单位报销、保险报销范围后,可提取不超过个人负担的金额。

需要注意的是,如果在提取公积金时,缴存人本人或配偶未还清公积金贷款的,所提取的住房公积金应当优先用于归还贷款。

五、生活困难,低保提取公积金
对于生活陷入窘境,领取城镇居民最低生活保障的人来说,可以领取公积金来度过生活难关。

不过,在此情况下,公积金的提取金额以10元位单位,提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。

六、销户提取公积金
销户时,可提取全部公积金,全部哦!

以下情况可以销户:

1、离休、退休;

2、户口迁出本市;比如在北京打拼多年后,深感生活压力大,决定回老家创业。此时,可以提取全部公积金;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动合同;

4、进城务工人员,与单位解除劳动关系;

5、在职期间判处死刑、无期徒刑;

6、死亡;

七、离职提取公积金
辞职了,也可以提取公积金。

非本市户口职工离职,可以提取公积金。不过有要求哦,辞职后没有找到新工作,才可以提取公积金。

2021-04-08 10:53:29
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卖房客源开发有哪些渠道?
暂无回答
2020-12-28 11:13:51
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杭州二手房交易用什么app?
杭州买二手房好的app平台,房飞布app,一款直买直卖平台,业主可以直接免费发布房源信息,买家可以直接联系业主,没有差价,没有中介费,透明省心;如果想要了解更多的房源信息,还可以在上面发布买房委托信息,让中介人员帮忙介绍更多的二手房供自己选择,这种通过中介成交的,佣金规定也只能是房子交易价格的0.5%,比市场上的中介费用省很多,非常好的一款app房屋交易软件。
2021-03-16 10:35:25
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房产过户
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