玉林买房中介费一般都是按照房子交易价格的3%收取的，中介费有这么有正反两方面：
1，中介费按照3%收取，真的合理吗？
如果单纯论某些中介的服务，按照房屋总价的3%收取中介费，真的是不合理的，太贵了。
道理很简单，购买100万的房子，交易的程序一样购买1,000万的房子，交易的程序也没有变化。
但是这两种总价不同的房子中介费却相差了10倍，这不是暴利行业吗？
2，从价值的角度来说，3%的中介费也合理。
然而我们换一个角度来看，如果从购买房子的价值角度来说，你遇到了中介特别靠谱，帮助你解决了很多问题。
同时让你远离了在购房路上的各种坑，我觉得3%的中介费也是合理的，但也要细分。
一般情况下，买房者只需要支付2%的中介费，而业主也需要支付1%的中介费，这才是合理的，因为房屋的交易涉及到的是你们两方。
的确是这么回事，我个人认为从价值的角度来说，中介费按照3%来收取还是比较合理的。
在合肥买房首付比例要求： 本地人买房：
1、在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;
2、市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;
3、居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%;
4、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。
外地人买房：
1、暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
2、暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。
合肥限贷： 银行对多种购房情况拒贷，具体有以下这几种：
1、有房2套及以上，有1次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款;
2、有1套房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款 ；
3、合肥市区无房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款。这意味着，即便名下无房，也可能被银行拒贷。
