房产抵押费用有：
一般办理房屋抵押贷款时银行除了收取必要的贷款利息以外，一般情况下银行是不收取手续费的，但是，如果个别借款人资质不好的话，加上银行需要推广附带产品，银行可能会要求借款人购买一些银行理财产品或保险或贵金属或纪念币等东西。
此外，借款人需要支付的费用就是下户评估费、抵押登记费、抵押公证费三个大项。如果有人罗列其他收费项目，借款人就一定要谨慎小心了。
如果借款人通过正规银行贷款公司办理的话，银行的附带产品一般都是不需要购买的，客户除了支付利息费用以外，只需要支付下户评估费、抵押登记费、抵押公证费这三项费用就可以了。
购买商铺和公寓需要缴纳的税费有：
1 、增值税
①增值税（差额征收）=【过税价-原购价】╳5.3%
②增值税（核定征收）=过税价╳5.3%
2 、土地增值税
①土地增值税（差额征收）=【过税价-原购发票价-原契税-原发票价*5%*年限（以原购发票时间为准）】 ╳30%~60%
其中这个30%-60%，是指过税价扣除原购发票总价及各种税费后，按其增值额金额比例征收。
注明：
1）增值额未超过扣除项目金额50%的
土地增值税税额=增值额*30%
2）增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的
土地增值税税额=增值额*40%-扣除项目金额*5%
3）增值额未超过扣除项目金额100%，未超过200%的
土地增值税税额=增值额*50%-扣除项目金额*15%
4）增值额超过扣除项目金额200%以上
土地增值税税额=增值额*60%-扣除项目金额*35%
②土地增值税（核定征收）=过税价╳5% （新）
3 、个税
①个税（差额征收）=【过税价-原购价-本次交的土地增值税-原契税-利息-代理费】╳20%
②个税（核定征收）=过税价╳1.5%（新）
4印花税
印花税=过税价*0.005%(买卖双方各交)
5、土地使用税
土地使用税=使用权面积╳8～12元/平
特别提示：提供了原购发票及原契税发票：增值税、土地增值税、个税这3项就按差额征收，不提供则可按核定征收。
合肥买房政策条件是：
