自建房屋买卖过户税费计算方式：
一、买房需要交的钱
测绘费每平方米1.36元；
契税评估额按3%收取；
交易费每平方六元钱；
工本费80元，工本印花税五元，也是由买方出。
二、卖方需要交的钱
如果房屋建成还没有满五年的，就需要缴纳1%的个人所得税，一百平方米的房屋售价30万元，在过户的过程当中卖方需要交3千元的个人所得税，如果房子建成的年份已经满五年的，可以免交个人所得税。
卖方和买方共同承担的过户金额
评估费按照0.5%的税率计算；
营业税按照5.6%的费率来计算。
三亚租房子靠谱的网站有：
1、房飞布；
房飞布平台是一款全国性的房屋自主交易平台，上面的租房有房东直租的，也有中介发布的，让租房子充分自由，让租客有更多的选择，可以省钱，也可以快速找到合适的房子，一款非常值得推荐的好平台。
2、自如；
自如在这两年发展的很不错，越来越多的人成为自如的租客。那它到底好在哪呢？自如的房间装修都类似，家庭具也类似，房间走的都是简约简约的。另外自如不收购中介费，但是要按月缴服务费，另外租客还会享受到半个月一次的保洁服务以及维修服务，缺点也是有的，自如的房间公共空间都不是很大，房间内食物没有地点放，不过总的来说，还是比较适用单身人士居住的。最好的缺点需要就是贵了。
3、安居客；
安居客作为一个专业的房产类似的app，与58相比，房源消息少了一些，不过中介也比58少，如果你认真的筛选，还是可以选出最好的房子的。
