南京哪个区租房便宜？

答德宏房子过户费用明细有： 一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

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答房产证过户尾款可以去银行做资金监管，房产证过户资金监管流程是： 1、二手房全款购房资金监管流程： ①买卖双方签订购房合同，并提出资金监管要求。 ②买卖双方在监管银行设立监管账户并签订资金监管协议，买方付款后款项直接进入监管账户。 ③办理过户手续 ④买方将房子过户到自己的名下后，银行将款项划到卖方账户。 2、二手房贷款首付资金监管流程： ①买卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求 ②贷款银行审核借款人资质，签订贷款合同。 ③对房屋价格进行评估，确定首付款金额。 ④买卖双方签订资金监管协议，买方支付首付款进入银行资金监管账户。 ⑤买方成功过户后，银行划拨首付款到卖方账户。 ⑥买方办理完房屋抵押，房管中心出具他项权证，银行拿到他项权证书后将贷款划拨到卖方账户。