天津买房中介费最高不得超过二手房交易价格的2.5%；天津买房中介费包含的服务项目有：
房地产经纪服务分为基础房地产经纪服务和代办服务。基础房地产经纪服务内容一般包括提供交易信息；提供交易流程、交易风险和交易政策咨询；实地查看和权属调查；发布信息及进行广告宣传；协助议价、交易撮合、代拟房屋交易合同；协助交验房屋等。代办服务房地产经纪服务包括代办抵押贷款、代办税费缴纳、代办不动产登记等。
房产过户放弃继承需要满足的条件是：
首先，放弃时间：放弃继承权一定要在继承开始后、遗产分割前作出，超过该期限即至遗产分割时未作出放弃的，就推定为接受继承。此时继承权的取得权利效能已经实现，继承权客观上消灭，继承人不再享有继承权，而享有继承所得的财产所有权。因此，遗产分割之后再作出放弃的，放弃的不是继承权，而是所有权。
其次，放弃形式：继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。如果继承人用口头方式表示放弃继承的，需要本人承认或有其它充分证据证明。
这实际上是将继承人放弃继承的表示书面化，也是一种放弃继承的书面形式。因此，以口头方式放弃继承，只要符合一定的法律形式，也是有效的。
