义马房价多少钱一平？

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答没有房产证怎么过户方式： 一、 向开发商书面传达转让诉求，取得开发商的同意。 为什么要取得开发商的同意呢？现在还没获得产权证，是属于合同转让，受让人还需要开发商在新合同上签字，变更资料。 二、转让人和受让人签定转让合同，价格由双方自行商议。根据市场行情，可能高于原合同价也有可能低于原合同价。合同签好后去开发商处变更新合同，原合同作，权益人变成现在的受让人。 三、所有合同一切办理好后，在规定时间内（一般为15个工作日之内），转让人和受让人带齐所有证件资料，去房管部门变更登记并缴纳税费，变更完了，受让人就是房产的权益人了。 四、若转让人并非全款购房，还有房贷未还，那转让之前一定要向银行书面通知，并协商取得银行同意方可。 五、若受让人也并非全款，价格高于原房价，受让人可以自行向银行申请贷款。若是原合同价，直接变更还贷人，银行的贷款就由受让人来偿还了。

答成都房子过户费用有： 一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

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重庆卖房中介费以前都是买家承担，现在市场行情不好，都是卖家承担；

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