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继承过户房子需要多少钱?

何媛过户员 上海
共1个回答
匿名网友 135****0636

继承过户房子是不需要缴纳税费的,但是办理继承过户过程要产生过户服务等费用,具体包含有:

1、遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用,一般要公证遗嘱以及死亡证明,没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。

遗嘱公证费用一般是400元,死亡证明的费用是80元,法定继承人的身份公证费用也是80元,继承房产的共有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同,然后进行公证,这部分费用加上以后就是全部的公证费用了;

2、继承的房产过户费用:房屋评估费用、印花税、登记费、权证印花费、契税,在这些税费中,房屋评估费用是根据房屋的价值阶梯式收取评估价比例的,法定继承人契税是不用缴纳的,法定继承人之外的继承人契税啊是1.5%;

以上就是继承房子过户的所有费用个,主要费用还是公证费和过户服务费。

2021-05-20 12:00:49
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