赣州市二手房商铺需要缴纳的税费有:
1、增值税:
(1)自建房屋,全额价款÷1.05×5%;
(2)非自建房屋,差额价款÷1.05×5%;
2、城建税、教育费附加、地方教育费附加=增值税×(7%+3%+2%);
3、个人所得税=价款÷1.05×1%;
4、契税=价款÷1.05×4%;
5、印花税=价款×0.05%;
6、土地增值税=价款÷1.05×5%(注意:符合要求的核实征收,详见土地增值税计算方法)。
安徽宿州房产中介房源获取途径:
1、门店挂牌,公司附近的小区业主会到门店挂牌房源信息;
2、网络开发,公司员工可以通过网络搜索,在各大网站搜索每天新出来的挂牌出租,出售房源;
3、小区门口,街道驻守。员工通过在小区门口,街道路口等拿个牌子在那驻守,有的业主有需求就会咨询挂牌;
4、派发单页,通过打印大量的求购,求租信息,到楼栋里一户一户的敲门咨询,这样也可以获得房源,就是有点麻烦;
5、房源表扫盘,通过拨打公司以前曾经出租,出售过的业主电话,来询问是否需要再次挂牌。