马鞍山买二手商铺买方需要缴纳的税费有:
(1)房地产业交易服务费:五元/平米为普通住房,非普通住房为11元/平米;
(2)房子评估费:550元/本(每提升一本资格证书按每本十元扣除成本费);
(3)所有权证合同印花税:五元/本;
(4)合同印花税:0.05%;
(5)房产契税:交易价(或成交价)×4%。
持有商铺每年需要的费有包含:
1,持有商铺需要缴税。不管是自用而是出租,都要缴;
2,商铺维护需要资金;
3,如果是贷款投资商铺,还面临还贷的压力。