首套房买卖过户费,要看是买的二手房还是新房,如果是新房,就只有买方支付税费,如果是二手房,买卖双方都需要支付税费的,具体的费用有:
一、买房人应缴纳的税费;
1、契税:
房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2、印花税:
房款的0.05%;
3、交易费:
3元/平方米;
4、测绘费:
1.36元/平方米;
5、权属登记费及取证费:
一般情况是在200元内;
二、卖房人应缴纳的税费;
1.、印花税:
房款的0.05%;
2、交易费:
3元/平方米;
3、增值税:
全额的5.5%(房产证未满5年的);
4、个人所得税:
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。