第五园七期怎么样？-房飞布问答

答2018年4月份开始海南政府出台最严限购令全岛限购，一刀切，封住岛外购房者。不过外地户口可以按以下条件可以正常购买 1.人才引进落户外地户口想在海南购房，通过人才引进落户海南直接获得资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等。 2.户口不在海南，但有个税或者社保在海南在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。 3.海南指定企业员工在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。 4.补交个税或者社保先跟开发商私下签协议认购，交完全款锁房号，在找第三方公司办理个税或者社保，等满两年，在网签备案。这是目前外地户口在海南购房最多的方式，但是小编有个建议，购房最好是找大的开发商，因为大开发资金链充足，遵守契约精神，所以会有保障。这种方式购房是不受法律保护的，以防不良开发商，一房多卖，资金链断跑路，房价上涨开发商反悔等等。 5.购买不限购产品写字楼，商业综合体，商铺，这三个是不限购产品，可以正常购买按揭。如果是用来居住的，这些产品是不合适的，首先商铺是拿来租出，写字楼与商业综合体居住不便，电费水费税费物业费都很高，没有天然气，产权年限短，二手交易税高，转手困难，而且户型也不是很好。本身是设计来商业办公，拿来居住有点不合适。