天润公馆房价是多少？

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答贷款买的新房房产证一般，在收房后的90天内未拿到房产证，如果没有拿到可能是由于以下几种原因造成的： 　　1、开发商本身资质不够，无法办理房产下，这种情况需要业主进行维权，要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。 　　2、房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，房产证办理后银行作为抵押留存，直到购房者还清房贷后才将房产证归还。这种情况下购房者只能等贷款还清后拿到房产证。当然购房者也可以提前还款，进而提前拿到房产证，一般需要15-20个工作日拿到房产证。 　　3、房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，房产证办理后银行作为抵押留存，也有银行必须由购房者本人申请取回房产证，当然申请过程中需要办理抵押产权登记。

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答2018年4月份开始海南政府出台最严限购令全岛限购，一刀切，封住岛外购房者。 不过外地户口可以按以下条件可以正常购买 1.人才引进落户 外地户口想在海南购房，通过人才引进落户海南直接获得资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等。 2.户口不在海南，但有个税或者社保在海南 在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。 但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。 3.海南指定企业员工 在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。 4.补交个税或者社保 先跟开发商私下签协议认购，交完全款锁房号，在找第三方公司办理个税或者社保，等满两年，在网签备案。这是目前外地户口在海南购房最多的方式，但是小编有个建议，购房最好是找大的开发商，因为大开发资金链充足，遵守契约精神，所以会有保障。这种方式购房是不受法律保护的，以防不良开发商，一房多卖，资金链断跑路，房价上涨开发商反悔等等。 5.购买不限购产品 写字楼，商业综合体，商铺，这三个是不限购产品，可以正常购买按揭。如果是用来居住的，这些产品是不合适的，首先商铺是拿来租出，写字楼与商业综合体居住不便，电费水费税费物业费都很高，没有天然气，产权年限短，二手交易税高，转手困难，而且户型也不是很好。本身是设计来商业办公，拿来居住有点不合适。