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匿名网友 186****3742
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答房子买卖过户，卖方需要交的税费有： 1、印花税：房款的0.05%； 2、交易费：3元/平方米； 3、增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)； 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。所以100万的房子买卖过户主要看房子的年限，如果有没有满五年的就要交增值税和个税，这两个加起来就要一万多两万块；如果是房子满了五年但是不是唯一的，就要交一万块的个人所得税，如果是满五唯一的房子就可以免交个税和增值税，其他费用就相对比较少。
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