开民宿需要具备的条件:
1、经营场所应为房屋产权或使用权明晰、无纠纷、可以正常经营使用的民宅,有合法产权。选址应符合本辖区内的土地利用总体规划、城乡建设规划和乡村旅游民宿发展总体规划;
2、用于民宿经营的建筑,经营层数不得超过三层(含三层,不包括建筑四层以上部分),每层建筑面积不超过300平方米,且每层住宿人数不超过25人,地下室或半地下室不得用作住宿经营使用。经营客房十五间以下(包含十五间),床位数三十床以下(包含三十床,大床房以两床位计算);
3、房屋建筑风貌应与当地的人文民俗、村庄环境景观相协调,结构安全牢固;装修良好并具有一定的武夷山自然与文化特色,客房及浴室应具备良好的通风条件,可直接采光或光线充足;
4、道路通达条件较好,建筑不占用水利红线,无地质灾害和其它影响公共安全的隐患;
5、邻里关系和谐,自觉遵守法律法规和乡规民约,无影响社会稳定因素存在;民宿所在楼栋有紧邻民宅的,还应当征得相邻住户同意;
6、民宿内的各类生活用品须符合卫计部门规定的卫生要求,每日要定时进行环境卫生维护,保持民宿内部及周边良好的卫生环境;
7、民宿实行备案管理制度,经营者必须自觉遵守国家法律法规、服从公安机关治安管理;必须安装福建省旅馆业(民宿)治安管理信息系统和二代证读卡器,在前台、停车场、楼道等关键区域安装监控设施。
江苏吴江租厂房好的网站,可以上房飞布官网:www.feibuzf.com;选择自己所在城市,上面有大量的厂房出租信息,直接联系厂房业务;还可以发布租厂房的委托需求,简单描述租厂房的要求,可以发动全城的人员帮忙找合适的厂房,快速租到合适的厂房;
租厂房除了使用房飞布网站,还可以采用一些传统的方式:
1、在租房网站上去找,网站上的信息,有中介发布的出租信息,也有个人业主发布的出租信息,区别就在于前者需要收取中介费,后者不用。这种是快速找到房源的途径,但是需要一定的耐心,所以通过网上找个人房源还是应该有一定的细心加耐心的。
2、还可以通过朋友关系,让众多朋友相互的介绍及帮助,然后锁定某个租房区域后,直接到现场去看,问问周边士多店的老板,或者问问小区的保安物业,他们一般也会知道一些租房信息,不失为其中一个找房的渠道。
3、可以就近小区进行找。寻找工作地点或者所在的周边小区,直接去小区里面看看,一般都有小区信息栏,如果有租房基本都是个人或者业主自己发布的,你可以直接联系,而不用通过中介公司。并且你可以直观感受房东为人。商量短期租还是长期租。并且也可以直接了解到周边的环境如何,省时省力。