御景翠峰小区怎么样？

答永嘉房产过户税费明细： 一、个人所得税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；二、营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；三、契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%，还有其他一些小项费用。

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答长沙房子买卖过户费用有： 一、卖方税费： 1、增值税及附加：未满2年按5.6%，满2年免收。 2、个人所得税：差额20%或评估价2%（满五唯一免个税）。 3、交易手续费4元/平。 二、买方税费： 1、契税：小于等于90㎡，首套按总房款的1%，二套及以上按4%；大于90㎡，首套按1.5%。二套及以上按4%。 2、权证登记费35元，交易手续费4元/平。 在实际交易过程中，评估价确定之后，契税、增值税和个税就已经能提前算出来。 但是卖家一般只管净得，会让买家负担全部的税费。当然，最后结果还需双方协定满意。

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