南苑新村东区怎么样？

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答长沙赠与房产过户需要的资料有： 一、直系亲属赠与所需资料: 1、产权证(国土证、地址变更有则提供)； 2、身份证(赠与方和受赠方)； 3、赠与公证书/赠与合同及亲属关系证明(户口簿/派出所或公安局开具的亲属关系证明)； 注 直系赠与换证时无需购房资质，再次出售判断是否满两年看原产权取得的时间； 二、非直系亲属赠与所需资料: 1、产权证(国土证、地址变更有则提供)； 2、身份证(赠与方和受赠方)； 3、赠与公证书/赠与合同； 4、查档资料。

答耒阳房产买卖过户需要的费用有： 1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、个人所得税：(评估价-原购入价)*20%计算； 3、增值税：住宅购入未满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入期五年以上的就可免交增值税； 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米； 5、印花税：评估价*0.1%； 6、房产证工本费：85元； 7、土地证工本费：105元； 8、交易评估费：评估价*0.3%。

答如果你是刚需买房，不要犹豫，买房宜早不宜迟，尽管买房初期经济压力大一点，也好过以后买不起房子。 反方观点：每月的租金只会越来越高，但是每月的房贷随着时间的推移，实际上越来越少。 看似眼前租房便宜，实际上随着租金上涨，租房比买房还要贵，以后会更难买起房子。

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