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姚安房价多少一个平方?

匿名网友 131****4475
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二手商铺买卖都需要知道哪些信息?

二手商铺买卖需要知道的信息有:

一、商铺的产权。必须保证产权明晰,也就是必须有证,尤其是接手转让的铺子,要注意其是否处于抵扣状态。

二、商铺的地理位置。这是地产行业里最关键的一个取胜要点,所谓地段为王,一定要在自己所能承受的范围内,投资升值空间和流量最大的那一个。

三、商铺的结构布局。层高、进深、面宽这些这属于硬件上的了,尽量选户型方正的,异形的一般只有在拐角或交叉路口处才有优势。

四、相关的配套设施。良好的配套能节省商家很多成本与精力,如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚,要不然改造的难度和成本,将直接制约后期自营或者出租效果。

五、周边的商业业态。看清敌我,把握好同街上的商户都是做什么的,千万别造成恶性竞争。

2021-08-09 17:48:54
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2021-06-08 11:09:14
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嘉峪关房子过户费用明细有: 1、 契税:首次购房房屋面积在90平以下的,交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的,交评估价的1.5%,首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的,交房屋评估价3%; 2、 印花税:房款的0.05%; 3、 交易费:3元/平方米; 4、 测绘费:1.36元/平方米; 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 增值税:全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%(满五唯一的房子可以免征)。
2020-12-24 09:39:07
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