金华卖房中介费一般收几个点？

答租房合同需要注意的问题有： 一、一般来说，地段好交通好的房子租金就比较贵，租金便宜的地方一般都比较偏远。这种情况下选择房源时的时候，就要好好考虑是要花的少还是要住得好。或者看自己心里有没有想住的地方，或者寻找最优距离，最优距离就是离市区较远但是交通便利的地方，离市区较远房价一般就比较便宜。但是女孩子为了人身安全着想，不要选择太偏远荒凉的地区； 二、谨慎选择转租平台，特别注意一些成立时间不长、仅通过网络APP开展业务的租房平台。租房消费者务必查看该平台与房东之间签署的委托协议书，了解房东委托房源的出租权限、租赁期限、房租支付方式等情况，慎重做出决定； 三、签合同，不要怕麻烦，一条一条看，不明白就问，感觉到不公平的地方提出来，具体一点的比如多少钱一个月，一次缴纳几个月的房租，用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度，如不能超过房租的10%。什么情况下不退押金，有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施，写清楚，检查实物，发现损坏告诉房东，说清楚，不要到最后说不清楚。

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答淮安房产过户需要的材料有： 一、卖家：产证所有人的身份证原件及复印件、房产证件；二、买家：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件(如果是已婚购房者)、居住证(如果外地户口)、出生证明(如果有小孩)、社保单、房屋买卖合同；三、其他：根据当地的二手房交易需求需要提交的其他证件。