大同二手房哪个中介佣金最低？

答临沧房子过户费用有： 一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

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答房屋买卖过户拿不到尾款，应当立即到房产局，查询交易标的的房产和做为担保的房产的产权状况，并将交易现状及双方约定在未付清房款的情况下不得转让抵押该房产的补充协议在房产局进行备案，以防止落名人抵押、转让房产，并完善用房产担保的法定抵押担保手续；房产不能抵押之后，再办理司法起诉程序。

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