加洲花园怎么样？

答满五唯一不到90平的房子税费明细： 1、契税，普通住宅契税是过户价格的1.5%，如果房产属于首套面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%；2、增值税，房产利润的5.6%（房产满五年免征）；3、个人所得税，房产过户价的1%或者房产利润的20%（满五唯一的房子免征）；4、过户服务费，6元/平；5、印花税，房产过户价格的0.1%；6、产权登记费：几十元。

答

天津卖房需要的收费费用包含：

1、契税

90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90-140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担；

2、增值税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳，卖方承担；

3、土地增值税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳，卖方承担；

4、个人所得税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担；

5、房屋交易手续费

按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担；

6、房屋产权登记费

产权登记费80.00元。买方承担；

7、房屋评估费

房屋评估费按评估额0.5％缴纳买方承担；

8、非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9％交纳，其它不变。

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答荆门卖房中介费用一般都是按照房子卖价的1-1.5个点收取，但是如果想要卖房省中介费，可以下载房飞布app，上面发布卖房委托信息的，中介费用规定不超过0.5个点，省钱又方便。

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