儋州买房贷款需要的条件:
1、首先和开发商签订购房合同;
2、然后就要付首付款,注意保存首付款收据;
3、需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》;
4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批;
5、符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋安歇贷款合同》;
6、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》;
7、开立还贷账户;
8、银行支付贷款。
卖新房中介仅仅只要带看下即可,后续的事都有开发商的人做,只要客户签约交了钱,那就等收钱,不像二手房不单要带看,还要撮合谈价、签约、申请贷款、过户、交房等都需要服务跟踪,麻烦又少钱;
所以在买新房的时候一定要记得跟中介谈返佣的事情,同样的价格,还可以返回几个点,这个是开发商给中介的,有些中介为了成交会把一部分返还给开户,如果你不谈房子价格也不对低。