七十三区商住楼怎么样？

答上海终止租房需要办理的手续有： 1、租赁双方签合同，发生定金或租金，押金。 2、双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。（复印件可划线，写字处理，以防他用） 3、登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况。 4、抄表底数字。包括电表数（预付费插卡电表则需记清结余金额，合同终止时清算），水表数、燃气表数。合同签订以前，表底数发生的费用由出租方承担，以后发生的费用由承租方承担。 5、移交房屋钥匙、门禁卡、车位等。如果需要的话，出租方带承租方到物业登个记，管理严格的话，还需到当地派出所，居委会登记。

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答

房子抵押贷款需要的条件：

1、年龄在18-75周岁(抵押人+贷款年限<75）；

2、房屋抵押贷款额度为房产评估价格的7成或者5成(通常一抵为7成二抵为5成)；

3、房屋抵押贷款的期限抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年；

4、房龄最好是在30年内（超过30年操作难度大）；

5、目前上海的抵押利率银行主流产品基本上都是3.85%—4.5%。（个人资质不同利率也不一样）；

6、个人或公司信用良好两年之内不能连三累六。