匿名网友
177****3093
答民法典父母房产过户给子女有新的规定:
一、房产继承的新形式;
在老年人立遗嘱的时候,可以通过手写方式,也可以通过到公证处公证的方式,这两种方式其实都是有局限性的,若遇到特殊情况需要更改特别麻烦。为了避免这些麻烦,新规定中指出可以通过打印或者是录像的方式制定遗嘱,新增的两种遗嘱方式,必须要有两个及两个以上的见证人,在场同时还需要签具姓名和日期。
在以往,公证遗嘱是具有优先权的,在新规定中指出这种遗嘱方式不再具备优先权,如果有多份遗嘱,只从中选择最后一份符合条件的医嘱即可,没有优先权设置;对于需要继承的遗嘱,合法继承人需要进行平均分配,如果没有明确的继承权,父母留下来的遗产是要平均分摊的,以此来减少家庭矛盾的发生。
二、房产继承的特殊形式;
此外,最新规定中还专门指出了要设立宽容的制度,对于那些没有尽到赡养义务或者是不孝敬父母的子女来说,如果他们后期有改过自新的机会,能得到父母的宽恕,那么,这些孩子也可以重新获得继承机会。
如果房产继承时只有一个直系血亲的话,那么,继承过户不需要缴纳任何的税费,这种情况只适合父母和子女之间的继承形式,其他继承形式是不能免除税费的。在房价高涨的时代,房子确实是一笔不小的收入。一直以来,经常有家庭因为继承的问题引发各种各样的矛盾,面对各种矛盾不仅影响家庭的和睦,同时也会破坏亲人之间的关系,设置全新的规定也是为了避免家庭矛盾的重要举措。