安置房买卖过户税费有：
一、卖方：
1、印花税：0.05%；
2、营业税：5.5%，个人购买住房不满5年的普通住房；
3、个人所得税：转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%。
二、买方：
1、契税：1.5%。普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)属以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以上这3个条件的住房为普通住房，契税为3%。非普通住宅按3%税率征收契税；
2、印花税：0.05%。
南京唯一一套房办理买卖过户需要的手续流程是：
1、买卖双方商议好房价签好合同后，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。
2、双方带齐所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估。评估公司受理后按对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、买卖双方到税务部门申请缴纳契税。税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳税。申请缴纳（或减免）增值税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）。
4、之后，双方带齐所述材料到银行申请贷款。最后到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，办理抵押，支取贷款。
