5年外的房子买卖过户，就是满五年的房子，可以省增值税，具体需要缴纳的税费有：
1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%；
2、个人所得税：(评估价-原购入价)*20%计算；
3、增值税：住宅购入未满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入期五年以上的就可免交增值税；
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米；
5、印花税：评估价*0.1%；
6、房产证工本费：85元；
7、土地证工本费：105元；
8、交易评估费：评估价*0.3%。
订日租房的网有：
1、房飞布；
房飞布，房屋自主交易平台，业主自己可以免费发布房源信息，租客直接对接业主，没有中间商，免中介费；全方位为客户提供买房、卖房、租房（住宅、商铺、写字楼、厂房）等服务，为房屋租赁市场提供一个透明，高效，省钱的租房平台。
2、呼噜噜租房
呼噜噜租房是一款集租房前中后的服务新型平台，在这里不仅可以找到住房，民宿，公寓，还可以通过呼噜噜租房预定酒店；并且还有售后服务，住房有问题，可以有专业维修和保洁人员服务；
3、伊巢租房
伊巢租房是中国领先的租房预定平台，致力于为家庭出游提供一种全新的住宿方式，为满足用户个性化的住宿需求，伊巢平台上的房源类型包括独栋别墅、酒店式公寓、民宿、客栈、四合院、木屋、书屋、房产、帐篷等服务；
4、红兔租房
红兔租房是专注地产租赁服务的网络平台，拥有一支成功运营过多年房地产网站经验的团队，主要是为品牌公寓商家提供公寓SaaS的管理系统，为房地产经纪人提供房源发布，房源退关，为租客提供真实的租房平台；
