房屋买卖过户父母的价格怎么定,我要先看一下什么是三价:
1、网签合同价:网签合同约定的价格,确定性数据;
2、银行评估价:银行委托评估公司评估,网签后,委托评估公司查询,不确定性数据;
3、涉税评估价:主要是由房地产交易中心自动评估,是相关部门认为这套房应该以多少钱缴税的一个标准,这个价格不仅不公布,而且只有在需要贷款时,由银行进件向交易中心查询得到,3-5日内反馈,不确定数据;
如果是房屋买卖过户给父母,那么合同价格就没有多大意义了,如果是想要交税少的,就按照涉税评估价格,缴纳税费是按照涉税评估价格来缴纳的,不能低于这个价格;如果房子需要贷款,想要多贷款出来,那么可以按照银行评估价格来确定,这样税费可能就高一些;正常对多地方都实行了三价合一,就是以一个价格为标准,所有的价格都按照一个标准来确定。
杭州租房靠谱的app无中介:
1、房东直租平台:房飞布;
房飞布是一款房屋自主交易平台,租客直接对接房东,没有中介费,让租房变得透明,简单。
2、贴吧、论坛;
贴吧也是一个比较活跃的地方,可以选择专门做租房的贴吧或者对应租房区域的贴吧。比如你想在深圳租房,那么深圳吧是一个不错的选择。论坛也是一个不错的选择,不过好像没有专门做租房的论坛,流量也不够贴吧大。
3、求租平台:58同城、赶集网;
这一类是信息分类网站,不仅做租房,还做招聘各种业务。这种平台的信息量比较大,房源也比较多,但是没有统一的标准,价格往往相差很大。